Objektdetails

1

~833 m²

~146 m²

Laminat, Fliesen

1968

Energieausweis

Heizkörper

Zentralheizung, Gasheizung

Nein

Ort: Niedersachsen → Cuxhaven → Wanna

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wanna! Diese charmante Wohnmöglichkeit bietet nicht nur Ruhe und Naturnähe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

– **Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV):** Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Region.

– **Autobahn:** Die nächste Autobahn ist lediglich 15 Autominuten entfernt. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Verbindung für Pendler und ermöglicht schnelle Reisen in umliegende Städte und Regionen.

– **Hauptbahnhof:** Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 13 Minuten Fahrzeit erreichbar. Hier haben Sie Zugang zu einem umfangreichen Netz an Zugverbindungen, sowohl für den Regional- als auch für den Fernverkehr.

– **Flughafen:** Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in einer bequemen Fahrzeit von 60 Minuten erreichbar. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, nationale und internationale Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen.

Wanna selbst bietet eine idyllische Umgebung mit ländlichem Charme und ist dennoch gut an die urbanen Zentren angebunden. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung schätzen.

Grundrisse

In Bearbeitung

Anbieter Kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Wichmann Immobilien

Kösterfeldpl. 6E

27476 Cuxhaven, Deutschland

Tel: 01520 233 8274

Deutschland → Cuxhaven → Wanna

Einfamilienhaus mit Wintergarten und Ausbaupotenzial

244.900 €

5 Zimmer  4 Schlafzimmer  2 Badezimmer  ~822 m² Gesamtfläche  ~146 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wanna bietet ca. 146 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer). Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnbereich und holt viel Tageslicht ins Haus. Trotz des sanierungsbedürftigen Gesamtzustands präsentiert sich die Immobilie absolut wohnig – ein sofortiger Einzug ist möglich. Wer Modernisierungen nach eigenem Geschmack plant, findet hier eine solide Basis mit sehr guter Raumaufteilung.

Wohnen & Aufteilung
Erdgeschoss mit einladendem Wohn-/Essbereich und Zugang zum Wintergarten
Einbauküche vorhanden
Praktisches Gäste-WC und Abstellraum
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern – ideal für Familie, Homeoffice oder Hobby
Keller mit zusätzlichen Lager- und Versorgungsflächen

Ausstattung

Einbauküche     Außenstellplatz     Terrasse     Wintergarten

Objektdetails

Objektart: Haus

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1

Garagen: 0

Parkplätze: 1

Gesamtfläche: ~833 m²

Wohnfläche: ~146 m²

Bodenbelag: Laminat, Fliesen

Bauhjahr: 1968

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: Ja

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Energieverbrauch: 250,00 kWh/m²a

Heizungsart:  Heizkörper

Energieträger: Zentral Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser: Nein

Ort: Cuxhaven Wanna

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wanna! Diese charmante Wohnmöglichkeit bietet nicht nur Ruhe und Naturnähe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

– **Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV):** Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Region.

– **Autobahn:** Die nächste Autobahn ist lediglich 15 Autominuten entfernt. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Verbindung für Pendler und ermöglicht schnelle Reisen in umliegende Städte und Regionen.

– **Hauptbahnhof:** Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 13 Minuten Fahrzeit erreichbar. Hier haben Sie Zugang zu einem umfangreichen Netz an Zugverbindungen, sowohl für den Regional- als auch für den Fernverkehr.

– **Flughafen:** Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in einer bequemen Fahrzeit von 60 Minuten erreichbar. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, nationale und internationale Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen.

Wanna selbst bietet eine idyllische Umgebung mit ländlichem Charme und ist dennoch gut an die urbanen Zentren angebunden. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung schätzen.

Grundrisse

Anbieter Kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Wichmann Immobilien

Kösterfeldpl. 6E

27476 Cuxhaven, Deutschland

Tel: 01520 233 8274