Objektdetails

1

n.v

~23,57 m²

Laminat, Fliesen

Energieausweis

Heizkörper

Zentralheizung, Gasheizung

Nein

1977

Ort: Niedersachsen → Cuxhaven

Wohnen, wo andere Urlaub machen – in bester Lage von Cuxhaven

Diese Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt – ruhig, familienfreundlich und ideal als Haupt- oder Feriensitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in direkter Nähe. Die Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Kultur ist schnell erreichbar.
Strandpromenade, Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und sportlicher Erholung ein. Die Lage überzeugt durch Lebensqualität und Investitionspotenzial.

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – sichern Sie sich Ihre Chance!

Grundrisse

In Bearbeitung

Anbieter Kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Wichmann Immobilien

Kösterfeldpl. 6E

27476 Cuxhaven, Deutschland

Tel: 01520 233 82 74

Deutschland → Niedersachsen → Cuxhaven

Attraktive Ferienwohnung als Kapitalanlage

139.000 €

2 Zimmer  1 Schlafzimmer  1 Badezimmer  ~23,57 m² Wohnfläche

Beschreibung

Meerblick inklusive – Ihre stilvolle Ferienwohnung in Sahlenburg
Nur 300 Meter bis zum Strand. Mit Dachterrasse, Schwimmbad und Sauna.

Einziehen, wohlfühlen, genießen: Diese charmante Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Ferienkomplexes wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet Ihnen alles, was Sie sich für eine Auszeit an der Nordsee wünschen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das Besondere. Der helle Flur führt in den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern – hier fällt der Blick direkt ins Grüne. Der Raum kombiniert Wohnen, Schlafen und Essen in harmonischer Weise: Ein bequemes Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke und ein Essplatz schaffen eine entspannte Atmosphäre.

Highlight mit Weitblick:
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die weitläufige Dachterrasse – mit herrlichem Blick über das Meer, den Wernerwald, ganz Sahlenburg und bis zur Insel Neuwerk.

Investieren mit Perspektive:
Die Ferienvermietung ist offiziell genehmigt. Die Wohnung ist stark nachgefragt – mit ca. 250 Vermietungstagen im Jahr – und wird komplett möbliert übergeben. Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Ausstattung

Die Ferienwohnung ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Auf der Schlafcouch im Wohnzimmer können 2 weitere Personen eine schöne Nacht verbringen. Die moderne Küchenzeile verfügt über einen großzügigen Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle sowie einen Wasserkocher – ideal für die Zubereitung kleiner und großer Mahlzeiten. Hier können sich Ihre Gäste wie zu Hause fühlen.

Objektdetails

Objektart: Ferienwohnung

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Garagen: n.v

Parkplätze: 1

Gesamtfläche: ~ m²

Wohnfläche: ~23,57 m²

Bodenbelag: Laminat, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: Ja

Art des Energieausweises: Energieausweis

Energieverbrauch: 145 kWh/m²a

Heizungsart:  Heizkörper

Energieträger: Zentral Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser: Nein

Baujahr: 1977

Ort: Niedersachsen → Cuxhaven

Wohnen, wo andere Urlaub machen – in bester Lage von Cuxhaven

Diese Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt – ruhig, familienfreundlich und ideal als Haupt- oder Feriensitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in direkter Nähe. Die Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Kultur ist schnell erreichbar.
Strandpromenade, Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und sportlicher Erholung ein. Die Lage überzeugt durch Lebensqualität und Investitionspotenzial.

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – sichern Sie sich Ihre Chance!

Grundrisse

In Bearbeitung

Anbieter Kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Wichmann Immobilien

Kösterfeldpl. 6E

27476 Cuxhaven, Deutschland

Tel: 01520 233 82 74